南海网4月18日音讯：“我住二楼每月要付电梯费25元，而寓居在17楼的住户也只付25元，我觉得咱们小区电梯费分摊太不合理！”近来，寓居在海口市龙昆南路龙昆雅居的李女士如向记者反映。电梯费怎样分摊才合理呢？连日来记者正常采访发现，不少业主对小区电梯费分摊究竟怎样算出来的颇有疑问，分摊方法也多种多样，物价部门也常常接到这样的投诉。

  近来，就现在海口市区寓居小区电梯电费分摊方法，记者造访了汇宇金城、金霖花园、国托公寓、省建行宿舍怡田楼、隆基大厦、龙昆雅居等。记者经过查询了解到，汇宇金城的电梯费分摊是分为三个层次收费，2到7楼为一档，每月每户电梯费为20元，8到14楼为一档，每月每户电梯费为30元，15楼以上有为一档，每月每户电梯费为40元。金霖花园是按楼和面积的凹凸和巨细收费，国托公寓是按楼层收费，省建行宿舍也是按楼层凹凸收费，龙昆雅居是从二楼起相同的收费，隆基大厦是按住户每个月的用电量核算，即用电量越多的住户，电梯电费分摊就越多。

  电梯费怎样分摊才是合理的呢？汇宇金城的物业管理公司的司理说，从二楼起都只履行一个规范，寓居在低耧层的业主必定会有定见，现在海口许多小区都分楼层收费，但不论以什么方法，只需业主接受就行。海口景源物业管理有限公司怡田楼管理处的刘司理说，该小区电梯电费分摊是按楼层收费，每个楼层都不相同，楼层越高，缴的费费用就越多，最高层和最低层每月差不多相差10多元钱，这种分摊方法是其时他们接收该小区时经业主委员会评论定下来的。现在，海口60%的小区都按这样的方式分摊，一些新的小区就会按物价部门的履行。他觉的，要做到必定公平合理，那是不行能的，但要二楼和26楼交的钱都相同，这样也太不合理，大多数人都会有定见，分的细一点，就会适当合理些。隆基大厦管理处的一位工作人员和记者说，该小区是按住户用电量的多少分摊。这样的分摊方法是不合理中的合理，由于那户用电量大，能够阐明这家人住的人多或运用的经济条件比较好，分摊多一点是能接受。他说，就按楼层和面积分也不合理，住高楼层不一定就运用电梯多，由于住的人数不相同、每天用电梯量也不相同，就很难去核算。要做到合理最好是按谁用就交钱多，但又怎样来确认那个人或那一家运用多呢？是做不到。金霖花园物业管理处的工作人员说，作为顾客必定期望分的越细越好，但关于物业管理公司来说，越简略越好，各种方法各的优点，他觉的按楼层、按面积来分摊相对来说是是合理的的。

  住在龙昆雅居二楼的黄先生说，电梯费分摊应该按楼层和面积来核算，这样就显得相对合理。他说，住在二楼的跟17楼的交的费用都相同，这样二楼的必定有定见。我坐一次电梯大约就需求6秒针，而十七楼大约需求一分钟，1分钟所耗的电和6秒钟所耗的电量相差多少倍。所以高楼层应多负一点费用。而寓居坡博路虹冠大厦的苏先生却不这样以为。他说，他住14楼，电梯费怎样分摊他不知道，物业管理处告诉缴多少，他就缴多少，从来不去问是怎样分摊的。关于小区的电梯费分摊问题，他觉的按面积就行，一个月就30元左右，差不了多少，高楼层应多付，低楼层少付，这样也不合理，尽管我住高楼层，但我住的人少，用电梯也少，那我应不该多付。而住低楼层的，住的人多，活动多，用的电梯也多，那他应不该少付。

  省物价局收费管理处一位负责人说，《海南省物业小区公共水电费分摊方法》是1999年12月印发，一向运用到现在。电梯费分摊是没方法做到必定公平合理的，只能是相对，业主和物业公司是两个利益不同主体，对立长期存在，不行消除，他们也接到不少关于电梯费的投诉。本年他们将对《海南省物业小区收费管理方法》进行修订，现在已完结搜集各类小区本钱查询核算，陈述也现已出来，近期将举行听证会，然后就进行修订。在电梯费分摊上，是否将楼层分段，他们将进一步查询研究，结合我省现在一些小区的操作方法，将新修订的方法分细点。

  领克07 EM-P打造逾越用户等待电混轿车 16.98万-18.98万汽车新闻