昨日本报刊登了《电梯不上不下人心七上八下》一稿，就小区电梯费的收取进行了讨论，部分业主拒交电梯费的原因是，电梯收费不合理。记者通过调查了解到，对于电梯费的收取，各个小区做法不一，各唱各的调。有的小区按照楼层高低收取，有的由业主平摊，有的按照面积收费，几种方式各有利弊。因此，总有部分业主感觉电梯收费不公平，有的还借故不交物业费。

  楼层越高，电梯电费就会用得越多，耗损也大，因此理应多收费。家住柳州市东环大道的郑先生对小区业主平摊电费的方式表示不满。

  郑先生家住4楼，该小区最高12楼。当初购买房子时，郑就想到一旦电梯发生故障，爬楼不会太辛苦。入住小区后，郑先生了解到，无论业主住多少层，一律平摊电梯费。“电梯上4楼只需几秒钟，上12楼需要半分钟。”郑先生认为，不管是从用电量还是从运行损耗上看，坐到4楼的都应该比坐到12楼的少交费，可现在为何需要交一样的钱呢？还好小区平摊的电梯费比较少，每户只交15元/月，他也就不和物业公司计较了。但是从公平角度来说，他认为高楼层应该多承担一些电梯费。

  记者走访调查了解到，大部分小区电梯费采用的是“平均分摊”的方式。住宅楼越高，低楼层的业主对平均分摊电梯电费的意见就越大。

  “不可能7楼和17楼或27楼相同吧？”住在低楼层的业主一致认为住得越高，电梯做功就越多，使用时间就越长，用电量和电梯损耗就越大，电费和日常维护费理应分摊更多。所以，他们都对“平均分摊”的方式持反对意见。

  今年4月初，柳州市富丽华都楼盘部分业主不交纳电梯费，导致小区电梯停运，其中有不少业主认为小区的电梯费收费制度不合理。

  一名业主认为，他们小区的电梯费按照楼层高低来收取，楼层低按0.8系数交，楼层高则按1或1.2的系数。他家住最高层，所交的电费比低楼层高出不少。自己虽然住得高，但是人口少，使用的频率也不高，他觉得应平摊电费。

  富丽华都的“阶梯”电梯费收取方式相对较粗。记者在某高档小区了解到，该小区全部是电梯房，楼层都在20层以上，小区的居民手册则细化每层楼的电梯费收费方式：一楼的住户不用交纳电梯费，2~3层电梯费为基数×0.6，4~5层为基数×0.7，6~7层为基数×0.8,8~9层基数×0.9，10层为基数×1，11层为基数×1.117层以上则全部是基数×1.4。

  如此细化看似是合理的，但住在该小区的曾女士认为还是存在不合理的地方。有的业主将房屋出租给公司办公，公司有10多人，上上下下使用频率最高，从而消耗的电费和对电梯的损耗更是远超于了其他业主。她认为，电梯是人使用的，当然应该以人头为标准来收费。

  住在高层的住户则表示，若17楼住户家中只住2人，而7楼家住了6人，又该如何计算？还有高层住户提出，若一定要分得明明白白，他们也觉得“不公平”。如果2楼的住户坐电梯回家，电梯恰好在22楼，电梯从22楼下到1楼，所用的电费和造成的损耗该由谁掏腰包？

  业主都认可物业费按房屋面积大小收费的方式，部分物业公司就将这样的形式“移花接木”用于电梯费的收取。阳光100经典时代东区的住户就是按照这样的形式收取的，他们每月都按照0.4元/平方米的价格交纳电梯费，包括维保费、年检费等，而1~3楼的住户免电梯费。若要更换电梯零部件，电梯企业来提供相关票据后，物业就平摊给使用该电梯的住户。相同面积的情况下，低楼层的住户还是心藏“冤情”，觉得自身很少享受电梯，却要收取和高层一样的电梯费用。

  公摊或按面积收取，虽然有人会“吃亏”，但部分业主想得开，他们都以为小区里除电梯费以外需要业主平均分摊的费用还很多，如果每一项都要完全公平几乎是不可能的。这里“吃亏”了说不定在别的地方就“占便宜”了。不愿吃亏的业主也常常暗自后悔，不如当初买高层，风景好。

  阳光100经典时代东区物业还管理了柳州市区和柳江县的几个高层小区，也是采用类似的办法收费。