为打造人民向往的美好社区，近年来，甘泉路街道积极做出响应，在区委组织部的指导下，聚焦群众身边治理重点、难点问题，围绕社区特色亮点，不断深化推进“美好社区 先锋行动”项目，进一步创新发展党建引领基层治理，推动基层治理体系和治理能力现代化，提炼形成可持续发展的社区治理工作经验和方法。

  老旧小区的基础设施改造升级成为了提升居民生活品质的重要课题。其中，电梯作为高层住宅的“生命线”，其安全与便捷必然的联系到居民的日常生活。甘泉路街道志丹路97弄西部大楼属2000年的商品房小区，小区8号楼共有2部电梯，其中1部由于使用年数的限制过长，属于“超期服役”，去年曾多次维修，因存在安全风险隐患，已暂停使用。由于8号楼为22层高层住宅，共计170户居民，仅靠1部电梯运作已不足以满足居民需求，特别在早晚高峰期间，造成排队用梯，实属不便，迫切希望更换电梯。面对居民的急难愁盼，志丹居民区党总支多措并举破解电梯“高龄问题”，齐心协力解难“梯”。

  志丹居民区党总支充分的发挥党建领航作用，将旧梯更换作为“美好社区 先锋行动”实践项目的重要内容。在启动换梯工作的初期，资金监管、招投标、施工全套工艺流程质量监督等问题是居民关注的重点，也是推进小区“高龄”电梯更新工作的关键。党总支积极发动楼组长、党员志愿者、第二梯队、热心居民组成志愿者小队，开展入户走访，广泛征求居民意见和建议。同时，召开党员大会和居民代表大会，深入讲解换梯的必要性和紧迫性，多次与业委会和物业公司做沟通，掌握旧梯的情况及更换新电梯存在的困难，进一步凝聚居民共识，形成了换梯工作的强大动力。

  在推进过程中，志丹居民区党总支逐步加强居委会、业委会、物业“三驾马车”齐头并进、破除壁垒，依托红色议事厅，搭建议事协商平台，以居民区党总支为引领，联动业委会、物业等相关主体参与，针对换梯事宜形成议事协商流程、资金使用、工期时长等内容，形成“一梯一案”。同时，在街道城运中心的协助指导下，志丹居民区西部大楼按照规范的流程和标准，进行电梯的招标、选型、合同签订、施工监督等工作，并完成老旧电梯资金补助申请项目，确保电梯的质量和安全，共同推进社区治理提质增效。

  电梯更换的施工时长、质量监督等问题是居民关注的重点，也是推进小区“高龄”电梯更新工作的关键。居民区党总支充分激发了居民的自治共治活力，自发建立了电梯更换自治小组，做好施工巡查和监督，遇上问题及时反馈至居委会，尽量做到简易问题当场解决，难点问题由“三位一体”协同解决，进一步展现了居民自治的强大力量。同时，街道除邀请专业监理进行现场监督外，联合电梯专业技术人员、小区业委会、居民代表等检测电梯运作时的状态。目前，新装电梯已投入使用。

  下一步，志丹居民区党总支将持续推进“美好社区 先锋行动”项目，聚焦小区“高龄”电梯问题，不断总结经验，探索有效方法，让更多的“高龄”电梯得到一定效果的解决，让更多的居民坐上安全电梯、放心电梯。