1、半开敞空间水平投影面积占住所套内的占比，重新规的20%提高到25%；

  也便是说，一套套内100平的住所，即可具有25平半计容的阳台和40平不计容的空中花园。

  半开敞空间很好了解，便是阳台，金融城南边面粉厂地块30%的占比，在整个广州也仅此一份。

  关于招商蛇口横沥岛宅地来说，主要是户属空中花园，是私属的空间；而金融城南边面粉厂地块则是公共敞开空间，是敞开的。

  很明显，招商蛇口横沥岛这宗宅地，规划条件放松乃至超过了金融城南边面粉厂地块！

  实际上，户属空中花园，归于第四代生态住所的规划理念，现已在多个城市落地，很多人都并不生疏。

  能够看到，每家每户都有数个专属的花园，上基层的空中花园彼此错开，具有超270°视角。

  但先别说白送的几个空中花园，买家要不要，估量有一些老一辈的人看到，现已起了在家种菜的心思！

  前几天，南沙刚传出全面铺开限购，无需再供给6个月社保或个税，直接0门槛购入大湾区。

  参阅2021年楼市炽热的时期，南沙买房的客户中，深圳客户根本占了1/3。

  再加上美联储降息后的热钱回流、存量利率有望下调等外部利好，能够说这块地自身就出生在风口之中。

  现在，横沥岛不少楼盘都往改进方向发力，像是西派L77、西派澜岸等豪宅项目，不少都奔4万+而去。

  究竟，在新规被房企研讨透彻后，广州楼市现已很久没再次出现能让人眼前一亮的产品了。

  最终再次预告一下，下周金融城南边面粉厂、琶洲南宅地都要开拍，感兴趣的话，继续重视咱们吧~