国家要开始限制高层建筑了,新标准明年就会实施!有房子、买房子的一定要注意这3点,不然到时候亏大了就欲哭无泪了……
有没有发现,现在国内的建筑是越盖越高了?放眼望去,高楼大厦拔地而起,动不动就是几十上百层,一个赛一个高。这是怎么回事儿呢?
随着经济的加快速度进行发展,城市化进程也在不断推进,各大城市的人口那是一天一个样,多得都数不过来了。
但城市里的土地就那么点儿,那叫一个金贵啊。开发商觉得,在这寸土寸金的地方,盖高楼准没错,楼层越高,可卖的面积就越大,赚的钱也就越多,这不是一举两得的好事儿!
另外现在的科技那是一日千里。各种高强度的钢材、混凝土,用在建筑上,那承重、抗震等级杠杠的。
还有那施工设备、技术,塔吊、爬模,一个比一个先进,盖高楼那效率、安全性,妥妥的有保障。还有电脑辅助设计、管理系统那叫一个普及,复杂的高层建筑规划设计,也变得轻松许多。
现在一座城市有了那标志性的摩天大楼,那可不光是让人住、让人上班的地方,更是一个城市经济实力和科学技术水平的象征。
很多城市也都想打造个最高的地标建筑,让自己的城市魅力十足。当然了,盖高楼可不是说盖就盖的。
开发商动工前,那必须得把建筑周围的地质条件、环境、交通这一些因素都考虑进去,好好评估评估,确保万无一失。
还得琢磨建筑以后用来干啥,给谁用,配套设施咋建,这才能让高楼真正为老百姓服务。
这高楼一栋接一栋的盖,看着挺不错,但说实在的,咱们也不能不考虑高层建筑的隐患。
超高层建筑带来经济效益的同时,在安全、环保这样一些方面会不会也有啥让人担心的问题呢?在享受现代化城市生活的时候,这样一些问题还真得好好想一想……
说起高楼,那可真是现代城市的标配。但是住高楼可不是那么回事儿。电梯那可是高楼的命脉,它要是出了问题,那可够住户受的。
就说停电这事,电梯一停,住高层的人想上下,那就只能走安全通道,爬几十层楼梯,那体力消耗,够呛。
安全上的问题,也是让人犯愁。高层住户那是最怕火灾了。一旦着火,那烟、火,都是往上窜的,可不好逃。
就算是逃到楼梯间,那烟多的,也够呛人的。消防员救火也不容易,水压不够,火势太大,总不能像蜘蛛侠那样飞上去灭火吧? 另外高楼要是质量不过关,那可不得了。
强风一吹,地震一来,高楼要是承受不住,那可是说塌就塌,后果不堪设想。还有些高楼外墙的玻璃,要是掉下来,那可得砸到人。
住在高层,心理上的压力也不小。有的人住高了,总感觉头晕目眩的,还有就是孤独感比较强。毕竟,住得高,跟邻居见面的机会就少了,不像住低层,出个门就能碰到,聊个天什么的。
高楼越盖越高,问题也就越来越凸显。看来,有关部门出台限高令还是很有必要的。这个政策明年就要实施了,不知道各地会不会有什么具体的措施呢?
明年开始,要实施限高令了!这可不是盖的,省里头已经出台了相关规定,11月12日还专门开了新闻发布会,解读这个新规。
这个新规呀,可不简单。城区人口300万以上的,不许新建500米以上的建筑,250米以上的也要严格限制。
300万以下的,250米以上的建筑更是免谈;各地100米以上的住宅,一般也不让建。
这个尺度,可是够严格的。那为何需要限制这么多呢?其实,高层建筑问题太多了。安全风险隐患大不说,超高层建筑火灾若发生,那救援难度你想象不到。
还有老百姓住的高层住宅,那品质更得上去,不能光图一个高字,那住着可不舒坦。 所以政府这次从立项、设计、建造到验收,一步都要管,就是要把高层建筑建设搞到位。
这个新规,那意义可不一般,对城市规划建设、百姓生活,那都有影响。 这么一来,咱买房的可得擦亮眼睛了。是不是得好好琢磨琢磨,买个啥样的房子合适?是选高层呢,还是多层好?
小区配套设施全不全?物业管理到不到位?这都成了买房前一定要考虑的问题。另外买房的千万要注意这3点,可别到时候吃亏了!
高层房最好就别再瞅了。这回政府都出限高令了,那些动辄二三百米的高楼,那是越来越少了。
再说了,住那么高,电梯出毛病可咋整?消防安全你敢保证?还是买多层的,安全可靠,上下还方便。
还有买房可得跟紧政策走。地方政府重点发展什么,还是要注意的。像啥新城新区的,配套设施跟上,买了还是挺不错的。买房投资两手抓,眼光放长远。
另外可别小瞧老旧房。这些年城市改造提升得多,老旧房没准儿哪天就变拆迁房了。到时候,拆迁补偿一落袋,那可就赚大发了。
当然了,买老旧房也得擦亮眼,得问清楚何时拆迁,拆迁规划啥样,这样才可以不吃亏。关键是,得多打听,多对比,把这投资做足了功课,才能不虚此行。
原文刊载于兴化发布2024-11-15关于“高层建筑“限高令”,明年实施!”
买房这事,还是要多多注意相关政策的实施,住上“心仪”房生活才能过得顺心!
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