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  刚刚，南京印发《南京市住所质量进步规划指引告诉》，住所质量将迎来全面大晋级！

  告诉上，南京对新建住所的层高规划、户型规划、立面规划、房子的质量上等有全方位晋级要求。新规适用于南京市新建商品房的规划，保证性住所等其他住所参照履行。

  房子质量上——要求编制住所工程防水防渗漏专篇，清晰各防水部位运用年数的约束、相关资料功用和结构，要点处理规划深度缺乏、资料的质量不高级问题。

  住所层高上——清晰规定住所层高不该小于3.00m；设有地暖、管道式新风或集中式中央空调体系的住所，层高不该小于3.15m。

  户型面积规划上——进步双人卧室、单人卧室的开间净尺度最小要求，添加进深净尺度最小要求，进步厨房的最小面积要求：100㎡以上的户型要求双人卧室进深要≥3.3m，开间≥3m，厨房≥6㎡。

  户型玄关规划上——应设置入户玄关空间，预留玄关柜及消杀设备的方位。添加玄关柜及门垛的尺度要求，入户玄关净宽要≥1.2m。

  户型“书房”规划——住所中“书房”的采光、通风、隔声等要求参照卧室，且不得紧邻电梯井道安置。

  连廊规划上——高层住所选用设内天井的连廊户型时，敞开式连廊应采纳防雨雪办法，地上应铺贴防滑地砖并设置排水明沟。

  阳台规划上——要求一致规划关闭阳台，关闭阳台外不可以设置暴晒 设备，阳台进深≥1.5m。

  处理质量操控上——项目建造及出售沙盘现场应公示规划红线内部与外部坏因及危险点。

  此外，应公示一层入户大堂、地下车库入户门厅平面安置图， 并标示一层单元门、车库入户门至电梯门动线。

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