在经济快速的提升的背景下，我们的生活条件慢慢的变好。遥想父辈一代，住的房子很多都是体验较差的砖瓦房。随着城镇化水平的提高，舒适度更高的楼房成为人类购置房产的首选。而楼房因为楼层叠加的原因，纯靠人力实现上下楼是比较辛苦的。为此一般楼房会加设电梯。

  在住建部新规发布以前，要求加设电梯的楼层层高为7层。所以当初为了节约建房成本，建的楼房多为6层或者更低的楼层，几乎都没装电梯。但这对于住在2层以上的住户来说，没有电梯出行很不方便。

  特别是那些位于城市老城区、层高在5层、6层的楼房，几乎都是没安装电梯的，日常人们上下楼都需要靠步行。

  一方面是因为房产的建造方想要减少成本的投入，6层恰好是可以免除电梯安装的一个“门槛”。一方面对于6层的高度来说，尚且能在人力爬楼的范围以内进行。

  然而事实上，对于2层以上的住户来说，没有电梯其实会给我们自己所带来很多麻烦。

  例如上下楼费力气、费时间，遇到搬运家具等大物件则更是困难重重。此外，当初入住的业主年纪也都在增长，爬楼的难度对他们而言可以说是逐年递增。

  所以，加设电梯的标准客观需要进行改变。同时随着“电梯房”的兴建，电梯在楼房中的覆盖率慢慢的升高，对于房产价值的影响力越来越大。

  因此，综合考虑到人们的出行便捷性、房屋的保值增值性，加设电梯新规应运而生。

  2、对于层高在4层及4层以上的楼房，每单元一定要保证配备1台能够容纳担架尺寸的电梯。

  其中1台的空间大小是能够放得下担架的，另外1台则可用作消防电梯。如果入户层楼面高于室外设计地面33m，这一配备电梯的要求也同样适用。

  而楼层高度越高，也就从另一方面代表着居住的人口越多，需要考虑到更多的需求层面也就越多。

  此次加设电梯的新规定，带来的积极影响是比较广泛的。除了对新建楼房有更多细致、明确的要求外，也在某些特定的程度上解决了老旧小区的出行问题。

  新规发布后，也就从另一方面代表着允许建造电梯的楼层门槛有所“降低”，将有更多的老旧小区符合加装电梯的条件。

  尤其是对于住在5层、6层的居民来说，如果上下楼有了电梯的助力，也就从另一方面代表着自己平时在购物、搬运重物时，或者说发生紧急状况后，都能比从前更快速进行处理。

  这不仅对于老人有很多好处，对于平时小孩子上学、青年人通勤也带来了很多显而易见的助。另外由于加装了电梯，也在无形中增加了老房子的价值。那么今后老房子在用于出租，或进行二手交易的时候，将有更多资本吸引租户或者买家进行交易。

  在此次住建部发布的新规中，除了对楼房安装电梯有要求外，对于住房的层高和室内净高也做了新的要求。其中有必要注意一下的有以下2项。

  1、建筑的层高至少要达到3米。2、卧室、起居室的室内净高至少要达到2.5米，局部净高至少要达到2.1米。

  要知道，房子的高度对于居住舒适度的影响很大。一方面，会关乎到房间内的采光、通风性，另一方面也对房屋居住者的身心健康有很大关系。只有层高达到一个合理的高度，室内才可能正真的保证良好的采光和通风效果，否则房屋不仅显得矮小，而且空气也会很差，室内显得幽暗。

  长期生活在这样的空间，人的心情会变得糟糕，也易产生很多不积极的情绪，不利于身心健康。而《住宅设计规范》中提到，2.8米是一个较为贴切的楼层高度。

  因此，国家此次规定的层高不能低于3米，是从居住的舒适度出发所提出的一个高度要求。

  事实上在发布新规之前，在多方利益的纠缠之下，业主、开发商往往会因为是否要安装电梯而引发各种矛盾。但在矛盾的背后，是人们出行的不方便、日常行动效率的低下。特别是对身体较差的老年人来说，即使走一层可能也非常费力。

  因此，此次住建部发布的住宅装配电梯新规定，能够说是一项对民众生活十分有利的规定。

  另外，住建部对于楼房层高的新规定，也促使开发商在建造房屋时，对于房子的居住舒适度有了更进一步的考量。

  最后想问下大家，您所居住的房子有安装电梯吗？对于此次加装电梯的新规，您有怎样的看法？欢迎在评论区留言讨论。

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