5月7日，德州市政府新闻办举办“2024年度民生实事”主题系列新闻发布会第二场，环绕改进城市泊车环境、深化提高“赤色物业”建造等6件民生实事，介绍有关状况并答复记者发问。

  据介绍，本年，德州市住建局承当了“赤色物业”建造深化提高、继续推动既有住所加装电梯、施行老旧小区改造、用电自管小区供电改造共4项使命。

  物业服务办理直接面向千家万户，是大众重视的焦点，也是城市底层办理的难点。市住建局重视发挥党的政治优势和安排优势，引领物业服务办理有用融入底层办理，全市物业服务办理作业呈现出整体性、根本性改变，“赤色物业”正在成为大众满意的民心工程和在全省有必定的影响力的党建品牌。

  一是发挥底层党建引领优势，切提高底层办理效能。坚持问题导向，直面物业范畴大众关怀重视的“急难愁盼”问题，从问题中找使命、找方向、找办法，坚持缺什么、补什么，哪里弱、强哪里，逐渐的提高大众满意度。会同市委安排部，每半年承认130个物业问题相对会集小区、每小区承认一名县级党政领导班子成员帮包。依据“12345”市民热线反应状况，列出问题清单，拟定针对性整治办法。总的来看，一季度，130个包保社区物业投诉量环比下降4.8%。

  二是树立“四色”鉴定系统，有序提高行业办理上的水准。物业好不好，应该让大众说了算。树立物业服务“四色”鉴定准则，每季度由小区业主、街道社区、县级主管部分对物业项目做归纳点评。一季度，全市共评选出红榜企业71家，红榜物业项目81个；黑榜企业21家，黑榜物业项目21个，查核成果已归入物业企业信用等级系统。对接连2次列入“黑榜”的物业企业，由街道社区党安排辅导业委会，依法依规发动物业企业解聘程序，现在已累计依法清退“黑榜”物业企业7家。

  三是调集职能部分法律力气，筑牢物管小区安全底线。抓好物业服务办理，必定要坚持齐抓共管，尽力构成物业办理相关职能部分协同合作的强壮合力。市住建局牵头安排消防、市场监管、公安、城市办理、街道就事处等部分、单位，清晰“法律进小区”事项清单，逐月展开会集法律举动。本年以来，共对2094个小区展开消防安全查看，督改危险5894处；发现小区电梯危险107项，下达整改通知书55份；纠正不文明养犬行为160起，行政处罚2起；查办随意倾倒垃圾、杂物等违背市容环境卫生规则的行为75起。

  为习惯老龄化社会需求，方便大众出行、提高寓居质量，德州市活跃地推动既有住所加装电梯作业，要点环绕方针系统构建、推动机制夯实、服务能效提高等方面不断探究、活跃立异、继续用力。上一年全市共加装电梯257部，数量全省第三，增幅全省榜首。德州市作业得到省政府主要领导、分管领导必定指示，宁津县盛西家乡既有住所加装电梯项目当选全国平层入户加装电梯演示事例；“树立‘协、调、诉’机制、妥善处理邻里对立”等作业经验做法被住建部内部刊物宣扬推行。

  为进一步方便大众就事，本年，市住建局推动在每个城市社区建立加装电梯帮办员，共228名，为大众供给方针宣讲、事务帮办、项目推动调和等服务。本年以来，各县（市、区）纷繁走入社区、小区，展开了一系列加装电梯宣扬推介、方针解说活动，临邑县凭借房交会展开加装电梯宣扬，德城区、武城召开了作业推动布置会，庆云县制作了加梯全流程漫画图。本年，已加装电梯101部，还有60部正在施工，完结了大众幸福生活“一键直达”。

  老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市展开相牵，事关居民取得感、幸福感、安全感。近年来，德州市经过提高改造，处理了城区老旧小区建筑物和配套设备破损老化、功用不完善、环境脏乱差、办理不标准、安全难保证等问题，打造了一批宜居整齐、安全绿色、设备完善、服务便民、调和同享的“美好住区”。其间，德城区燃气公司宿舍被列为省乡镇老旧小区改造“揭榜挂帅”试点；临邑县广场小区等4个老旧小区改造项目被列入省城市更新演示项目；天衢新区新城市花园片区老旧小区改造项目当选省工程建造泰山杯。

  本年，全市计划改造老旧小区76个，触及318栋住所楼，建筑面积105万平方米，惠及大众10197户。现在，61个小区已出场开工。

  用电自管小区，主要是指小区供电设备产权不属于供电公司，未完结“一户一表”抄表收费到户的寓居小区。这些小区长期存在供电质量不稳定、设备运维主体不清晰、检修服务不及时、转供电违规加价等问题，大众反映激烈。

  本年，德州市在全省首先展开“用电自管小区供电改造”作业，由市住建局牵头，供电公司担任，在德城区、天衢新区发动试点。采纳签定设备移送协议、施行设备改造、入户挂号建档等办法，完结用电自管小区供电“一户一表”办理，缴费、报修等就事服务更方便快捷高效，实在让大众得实惠、增便当。

  本年，计划开工改造27个小区、14690户，包含德城区21个小区、8886户；天衢新区6个小区、5804户。现在，德州日报社小区、漳卫南宿舍、嘉城东郡A区作为先行先试小区已于3月中旬改造完结；月秀小区、众望家乡等小区的改造正在施工中，其他22个小区已完结产权承认和改造计划编制，将分类分批连续改造。

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