现如今市面上的高层多以两梯三户或许两梯四户为主，尽管都是两部电梯和一部剪刀梯的装备，但两梯三户的房子公摊往往更大一些，你们都知道吗？

  两梯三户的房子公摊面积更大一些并不是肯定大，而是相对大一些。究竟不同的楼有不同的规划，不同的规划发生的公摊面积也不太相同，所以说相对而言，在平等公摊区域的情况下，两梯三户的公摊面积要比两梯四户的房子更大一些。

  两梯四户的房子单层有四户人家，一般来说都是两个三室的户型调配两个两室的户型。单层的建筑面积一般在450平米左右。两梯三户的房子单层有三户人家，一般来说是一个两居室和两个三居室，或许三个三居室的装备。单层的建筑面积一般在370-400平米左右。（以上数据都是针对一般的高层住宅楼而言）

  不论是两梯三户仍是两梯四户的房子，楼梯、楼道、前室、过道、电梯的尺度规划根本都是相同的，都要满意高层的消防分散要求。所以说两梯三户和两梯四户的房子公摊部分的面积其实都是差不多的。

  假如咱们假定每一层公共部分的面积都是100平米。那么两梯四户的房子单层的套内面积便是350平米，公摊系数就为28.57%；两梯三户的房子单层套内面积为300平米，公摊系数为33.33%。这样算下来确实是两梯三户的更大一些。

  形成两梯三户房子公摊更大的原因也很简单，便是单层的房子少了，套内面积就少了，公摊部分又无法缩小，就导致两梯三户的公摊面积更大一些。那这是不是就从另一方面代表着两梯两户的房子公摊更大呢？这倒也不是，由于两梯两户的房子公共部分面积能够缩小，也不需要剪刀梯，电梯的尺度也能够恰当缩小一些。

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