（原标题：深圳发布住所规划质量提高指引 超高层住所每层5户电梯数不少于3台）

  观念网讯：8月8日，深圳市住所和建设局关于印发《深圳市住所规划质量提高指引（第1版）》的告诉。《提高指引》作为新建住所规划质量提高的首要行动，于2023年9月1日起实施。

  针对超高层住所电梯装备少，上下班顶峰时段候梯时间长的问题，《提高指引》提出：超高层住所应结合实际使用人数和住户体会，合理装备电梯数量。当超高层住所规范层户数不小于5户时，每楼栋电梯数不宜小于3台。

  针对地下车库入户大堂前未设置专用人行通道，满布车位，影响日常活动的问题，《提高指引》提出：地下车库入户大堂，应安置分散宽度不小于1.1m的人行通道，通道处不该安置车位。当此通道为无障碍通道时，其通行宽度不该小于1.2m。

  针对地下车库机动车与墙净距缺乏的问题，《提高指引》则提出：机动车与墙、护栏及其他构筑物之间最小净距应满意现行国家规范《车库修建规划规划规范》JGJ100规则的尺度，且在进行车库规划时最大极限地考虑墙、柱装修资料厚度。例如，小型车位安置于墙与柱、墙与相邻车位之间时，停车位宽度方向净尺度不该小于2.7m。

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